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北京租房税减半政策 北京租房收税是怎样的

时间:2019-02-15 16:14
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当国家出台了个税可以用房租抵税,但是需要提前进行申报的,此时房东的收入就被暴露了,纳税就成了不可逃脱的问题,所以很多房东为了减少自己的损失,只能选择给租客涨租了,这也导致很多人放弃了房租抵个税的想法,当北京租房税减半政策被公布之后,好消息就已经传开了,还是具体了解一下北京的租房收税是怎样的,对比一下,看看是不是征税大幅下调一半呢,介绍如下:

北京租房税减半政策?北京的租房收税是怎样?

北京租房税减半政策?

1、从今年1月开始,北京市民出租房屋收入的税率大幅下调了,月个人出租房屋发票服务点,已经贴出了新的告示,提示市民可以按照新的2.5%租房税率来缴税了。此前在北京,个人出租住房一般是按照5%的综合征收率来征税,开发票时也就是大家常说的5个点。

3、新规定是月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照2.5%的综合征收率来征收;而月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照4%的综合征收率来征收。换言之,无论月租金收入多寡,税率都有所下降。而这对北京大力发展住房租赁市场,鼓励更多的房屋投入租赁市场,确实是一大利好。

4、对于房东或租客来说,这无疑也是一个好消息。此前大家还在热议租房抵扣个税遭遇缴税僵局,就是由于有些房东担心租客用自己的信息去办理租金抵扣个税,会导致房东需要大量缴纳个税。

5、北京市的这项减税新政策对于绝大部分的出租住房来说,都可以减少一半的税费,省了不少钱,也有利于缓和房东与租客间的紧张态势。

北京租房税减半政策?北京的租房收税是怎样?

北京的租房收税是怎样?

1、之前在北京,个人出租住房一般是按照5%的综合征收率,开发票就是大家常说的5个点。也就是说,如果一个月的租金是8000元的话,那么应该是400元的税钱(由于计税的原因,实际缴税时可能会略微少一点)。

2、新的税率目前个人出租住房,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照2.5%的综合征收率来征收。而月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照4%的综合征收率来征收。

当我们跟随小编对北京租房税减半政策?北京的租房收税是怎样的知识学习了解,我们发现当越来越多的人想要用房租抵税之后,房东的举动多数会涨房租,这也就导致很多人不敢去轻易的申请,随着租房税减半政策的出现,人们心里的顾虑就可以打消了,希望上文小编的知识解析可以帮助到大家。

来源: 华联日报网 责任编辑:企投新闻网
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北京租房税减半政策 北京租房收税是怎样的

导读:当国家出台了个税可以用房租抵税,但是需要提前进行申报的,此时房东的收入就被暴露了,纳税就成了不可逃脱的问题,所以很多房东为了减少自己的损失,

当国家出台了个税可以用房租抵税,但是需要提前进行申报的,此时房东的收入就被暴露了,纳税就成了不可逃脱的问题,所以很多房东为了减少自己的损失,只能选择给租客涨租了,这也导致很多人放弃了房租抵个税的想法,当北京租房税减半政策被公布之后,好消息就已经传开了,还是具体了解一下北京的租房收税是怎样的,对比一下,看看是不是征税大幅下调一半呢,介绍如下:

北京租房税减半政策?北京的租房收税是怎样?

北京租房税减半政策?

1、从今年1月开始,北京市民出租房屋收入的税率大幅下调了,月个人出租房屋发票服务点,已经贴出了新的告示,提示市民可以按照新的2.5%租房税率来缴税了。此前在北京,个人出租住房一般是按照5%的综合征收率来征税,开发票时也就是大家常说的5个点。

3、新规定是月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照2.5%的综合征收率来征收;而月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照4%的综合征收率来征收。换言之,无论月租金收入多寡,税率都有所下降。而这对北京大力发展住房租赁市场,鼓励更多的房屋投入租赁市场,确实是一大利好。

4、对于房东或租客来说,这无疑也是一个好消息。此前大家还在热议租房抵扣个税遭遇缴税僵局,就是由于有些房东担心租客用自己的信息去办理租金抵扣个税,会导致房东需要大量缴纳个税。

5、北京市的这项减税新政策对于绝大部分的出租住房来说,都可以减少一半的税费,省了不少钱,也有利于缓和房东与租客间的紧张态势。

北京租房税减半政策?北京的租房收税是怎样?

北京的租房收税是怎样?

1、之前在北京,个人出租住房一般是按照5%的综合征收率,开发票就是大家常说的5个点。也就是说,如果一个月的租金是8000元的话,那么应该是400元的税钱(由于计税的原因,实际缴税时可能会略微少一点)。

2、新的税率目前个人出租住房,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照2.5%的综合征收率来征收。而月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照4%的综合征收率来征收。

当我们跟随小编对北京租房税减半政策?北京的租房收税是怎样的知识学习了解,我们发现当越来越多的人想要用房租抵税之后,房东的举动多数会涨房租,这也就导致很多人不敢去轻易的申请,随着租房税减半政策的出现,人们心里的顾虑就可以打消了,希望上文小编的知识解析可以帮助到大家。

北京租房税减半 责任编辑:环球商务网
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