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茶皇御点加盟餐饮新手前期需要注意哪些问题

时间:2019-09-29 15:28
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这几年,餐饮行业给人的错觉是发展越来越迅猛了,以至于很多人都想踏入餐饮行业来试一试身手。但正如很多人给朋友们所说的一样,与以往的传统餐饮相比,现在的餐饮不是越来越好做了,而是相反,变得越来越难做。为什么会有这样的结论呢?是这些人的主观臆断?还是有可观依据?事实上,对于很对的新手创业者来说,往往都会因为前期计划不够周全导致 后创业失败的局面。那么,对于一个新手创业者来说,前期需要注意哪些方面的问题呢?

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1、不会选址:随意性、凭感觉

很多新手创业者都会认为人多的地方就可以开店,那么如果真的是这样为什么人多的地方还有很多店在转让呢?其实我们需要注意的是,人多的地方往往存在转让费高、租金高、租期短等特点,对于新手、资金不多朋友来说要慎重。选址的话,一般建议找有同行的地方,看看他们一天做多少营业额,根据营业额计算出 房租。

2、不会和房东谈判:压低转让费

签订合同之前建议你先去打听下,看房东心里想要多少转让费,然后出一个你认为合理的价钱,接着让你朋友接二连三去和房东谈,每次都比你出的低,这样房东心理预期会降低,虽然不保证你一定能以心理价拿到,但是绝对可以比房东开始出的价格低。签订合同注意事项:

签约时间越长越好,付款周期越短越好,一般建议签订合同四年以上,更好不要一年一签,这样要是生意好,房东会涨价。合同如果签几年,要约定每年的租金涨幅。合同里要注明在合同期内租客是否有权转让,如果要交租房税是房东交还是租客交。

来源: 科创新闻网 责任编辑:企投新闻网
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茶皇御点加盟餐饮新手前期需要注意哪些问题

导读:这几年,餐饮行业给人的错觉是发展越来越迅猛了,以至于很多人都想踏入餐饮行业来试一试身手。但正如很多人给朋友们所说的一样,与以往的传统餐饮相比

这几年,餐饮行业给人的错觉是发展越来越迅猛了,以至于很多人都想踏入餐饮行业来试一试身手。但正如很多人给朋友们所说的一样,与以往的传统餐饮相比,现在的餐饮不是越来越好做了,而是相反,变得越来越难做。为什么会有这样的结论呢?是这些人的主观臆断?还是有可观依据?事实上,对于很对的新手创业者来说,往往都会因为前期计划不够周全导致 后创业失败的局面。那么,对于一个新手创业者来说,前期需要注意哪些方面的问题呢?

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1、不会选址:随意性、凭感觉

很多新手创业者都会认为人多的地方就可以开店,那么如果真的是这样为什么人多的地方还有很多店在转让呢?其实我们需要注意的是,人多的地方往往存在转让费高、租金高、租期短等特点,对于新手、资金不多朋友来说要慎重。选址的话,一般建议找有同行的地方,看看他们一天做多少营业额,根据营业额计算出 房租。

2、不会和房东谈判:压低转让费

签订合同之前建议你先去打听下,看房东心里想要多少转让费,然后出一个你认为合理的价钱,接着让你朋友接二连三去和房东谈,每次都比你出的低,这样房东心理预期会降低,虽然不保证你一定能以心理价拿到,但是绝对可以比房东开始出的价格低。签订合同注意事项:

签约时间越长越好,付款周期越短越好,一般建议签订合同四年以上,更好不要一年一签,这样要是生意好,房东会涨价。合同如果签几年,要约定每年的租金涨幅。合同里要注明在合同期内租客是否有权转让,如果要交租房税是房东交还是租客交。

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